'Želimo uspostaviti zakonit i transparentan model korištenja gradske imovine, uz nastavak razvoja Rojca kao prostora kulture i civilnog društva'

Iz Grada Pule odgovorili su na naša pitanja vezna uz prijedloge odluka koje se tiču korištenja prostora u kojima djeluju udruge (posebno se to odnosi na Rojc) i davanju u zakup poslovnih prostora fizičkim i pravnim osobama koje djeluju u području kulture. Radi se o dvama odlukama koje su na javnom savjetovanju do 11. listopada.

„Predložene izmjene ne mijenjaju identitet Rojca kao društveno-kulturnog centra niti njegovu društvenu i kulturnu funkciju. Grad želi uspostaviti jasan, zakonit i transparentan model korištenja gradske imovine, uz nastavak razvoja Rojca kao prostora kulture i civilnog društva“, navode iz Grada.

Potom kažu da je bivša kasarna Rojc gradska imovina i društveno-kulturni centar čiji prostori i sadržaji trebaju biti u funkciji šire zajednice i svih građana Pule.

„Grad Pula stoga nastavlja otvoreni dijalog o ovoj temi sa svim zainteresiranim građanima, uključujući korisnike Rojca i organizacije civilnog društva.

Predložene izmjene trenutačno su u postupku javnog savjetovanja u kojem svi zainteresirani mogu iznijeti konkretne primjedbe i prijedloge. Sve pristigle primjedbe i prijedlozi bit će razmotreni u nastavku postupka donošenja odluke“, odgovorili su iz Komunalne palače.

Navode da se predloženim izmjenama Odluke o davanju poslovnih prostora na uporabu udruga preciznije uređuju uvjeti pod kojima se u gradskim poslovnim prostorima može odobriti obavljanje gospodarske djelatnosti. Na zahtjev udruge, uz prethodnu suglasnost povjerenstva i ako je to ocijenjeno opravdanim, gospodarsku djelatnost u prostoru moglo bi obavljati trgovačko društvo, ali isključivo ono koje je osnovala udruga kojoj je prostor dodijeljen i koja s Gradom ima sklopljen ugovor o uporabi. Pritom udruga mora biti jedini osnivač i jedini član tog trgovačkog društva, navode iz Grada.

Prema saznanjima kojima raspolažu upravna tijela Grada Pule, dio prostora dodijeljenog Savezu udruga Rojca koristi Stanica Rojc j.d.o.o., trgovačko društvo koje je osnovao Savez udruga Rojca. Dio prostora dodijeljenog udruzi Seasplash koriste 8 Hz d.o.o. koji je osnovala udruga Seasplash, te Pozitivan ritam d.o.o., koji je osnovao osnivač udruge Seasplash. U klubu Kotač navedena trgovačka društva obavljaju djelatnosti organiziranja koncerata i prodaje karata te pripreme, usluživanja i prodaje pića, koja na drugi način ne bi bila moguća direktno od strane udruga.

Predložena odredba ne znači automatsko odobravanje gospodarske djelatnosti svim korisnicima Rojca, već propisuje uvjete i postupak pod kojima se ona može odobriti u gradskom prostoru. Cilj je omogućiti društveno poduzetništvo i veću samoodrživost udruga, uz jasno utvrđene uvjete korištenja gradske imovine, objašnjavaju iz Grada.

„Što se tiče članka 9. predloženih izmjena, njime se ne određuje da sve udruge u Rojcu moraju ponovno sudjelovati na javnom natječaju. Tim se člankom, između ostaloga, stavlja izvan snage zaključak iz 2019. godine kojim je bila uređena dodjela gradskih prostora određenim drugim korisnicima bez provedbe javnog natječaja.

Važno je pritom naglasiti da javni natječaj za dodjelu gradskih poslovnih prostora udrugama nije novost koju uvode predložene izmjene. Važeća odluka, koju je Gradsko vijeće donijelo u veljači 2025. godine, već propisuje javni natječaj kao osnovni način dodjele prostora, uz mogućnost neposredne pogodbe u slučajevima propisanim odlukom. Među njima je i mogućnost sklapanja novog ugovora s korisnikom kojem je prethodni ugovor istekao, ako ispunjava propisane uvjete.

Stoga sama činjenica da neka udruga djeluje u Rojcu 10, 20 ili 30 godina ne određuje mora li sudjelovati na javnom natječaju. To ovisi o konkretnom ugovornom statusu pojedinog korisnika i ispunjavanju uvjeta propisanih Odlukom, kao što je, primjerice, neplaćanje režija ili korištenje prostora protivno namjeni. Prema dokumentaciji kojom Grad raspolaže, gotovo svim korisnicima prostora u Rojcu ugovori su istekli, dok dio korisnika nikada nije imao sklopljen ugovor s Gradom“, odgovorili su iz pulske gradske uprave.

Cilj je, kažu, urediti pravni osnov korištenja svakog pojedinog prostora i omogućiti sklapanje odgovarajućih ugovora, bilo nakon provedenog javnog natječaja, bilo neposrednom pogodbom, uključujući mogućnost sklapanja novog ugovora s korisnikom kojem je prethodni ugovor istekao, ako ispunjava propisane uvjete. Uređeni ugovorni odnosi važni su, navode, i za same korisnike jer im valjani pravni temelj korištenja prostora omogućuje prijavljivanje na natječaje za financiranje kod kojih je to jedan od uvjeta.