Općina prodaje 12 nekretnina: od zemljišta za 4.000 eura do zgrade vrijedne 324.000 eura

Tražite zemljište u okolici Motovuna, kuću za obnovu ili veću nekretninu u samom mjestu? Općina Motovun objavila je javni natječaj kojim na prodaju stavlja čak 12 nekretnina i suvlasničkih udjela. Početne cijene kreću se od svega 4.000 eura, dok je najvrjednija nekretnina procijenjena na 324.000 eura. Zainteresirani nemaju mnogo vremena - ponude se primaju do 25. kolovoza.

U aktualnoj općinskoj ponudi našla se prilično raznolika kombinacija nekretnina: građevinska, poljoprivredna i šumska zemljišta, ruševna stambena zgrada, ali i zgrade u Motovunu i okolnim naseljima.

Cjenovno najpristupačnija nekretnina je 842 četvorna metra poljoprivrednog zemljišta na zapadnom obronku Motovuna, za koje početna cijena iznosi 4.000 eura, uz jamstveni polog od 400 eura.

U Kaldiru se, pak, prodaje 689 četvornih metara poljoprivrednog zemljišta u selu Pavati po početnoj cijeni od 8.700 eura, dok je za dvije građevinske čestice u Kaldiru, ukupne površine 2.151 četvorni metar i uz prodaju suvlasničkog udjela od jedne polovice, početna cijena 39.000 eura.

Najskuplja nekretnina nalazi se u Motovunu

Daleko najveću početnu cijenu ima nekretnina u ulici Borgo u Motovunu. Riječ je o ugrađenoj zgradi etažnosti suteren, prizemlje i kat, tlocrtne površine 180 četvornih metara, uz dvorište površine 40 četvornih metara.

Početna cijena iznosi 324.000 eura, a zainteresirani ponuditelji moraju uplatiti jamstveni polog od 16.200 eura.

Zanimljiva bi mogla biti i ponuda u Režarima, gdje Općina prodaje nekoliko nekretnina. Među njima je ruševna stambena zgrada s građevinskim zemljištem ukupne površine 636 četvornih metara, s početnom cijenom od 38.000 eura.

Na istoj lokaciji nude se i tri građevinska zemljišta: 1.057 četvornih metara za početnih 61.000 eura, parcela od 820 četvornih metara za 47.500 eura te dvije čestice ukupne površine 853 četvorna metra za 57.000 eura.

U ponudi i gotovo dva hektara zemlje

Natječaj obuhvaća i nekretnine na području katastarske općine Zumesk. U Beletićevom Brijegu prodaje se suvlasnički udio od 7/20 u zgradi površine 72 četvorna metra, uz početnu cijenu od 29.900 eura. U Labinjanima je na prodaju polovica zgrade ukupne površine 111 četvornih metara za početnih 18.000 eura, kao i polovica građevinskog zemljišta ukupne površine 2.280 četvornih metara, čija početna cijena udjela iznosi 40.000 eura.

Površinom se posebno izdvaja paket poljoprivrednog i šumskog zemljišta istočno od sela Šćulci. Obuhvaća deset katastarskih čestica ukupne površine čak 19.434 četvorna metra, odnosno gotovo dva hektara. Početna cijena navedena u natječaju iznosi 83.500 eura, a jamstveni polog 8.350 eura.

Najpovoljnijom će se, uz ispunjavanje svih propisanih uvjeta, smatrati ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom. Natječaj predviđa i posebna pravila za osobe koje imaju prvenstveno pravo kupnje.

Ako za istu nekretninu pristigne više valjanih ponuda s jednakom najvišom cijenom, između tih ponuditelja provest će se usmeno nadmetanje. Odustane li odabrani ponuditelj ili ne pristupi sklapanju ugovora u propisanom roku, može izgubiti uplaćeni jamstveni polog.

Važan detalj za potencijalne kupce jest i to da troškove procjene, objave i provedbe natječaja, poreza na promet nekretnina, ovjere potpisa i prijenosa vlasništva snosi kupac. Nekretnine se prodaju prema načelu „viđeno – kupljeno”. 

Rok istječe 25. kolovoza

Krajnji rok za dostavu je 25. kolovoza 2026. u 11:59 sati, dok je otvaranje ponuda zakazano istoga dana u podne u zgradi općinske uprave. Zainteresirani nekretnine mogu i razgledati, uz prethodni dogovor s općinskom upravom, gdje se mogu dobiti dodatne informacije o natječaju.

S obzirom na raspon cijena od 4.000 do 324.000 eura i ponudu koja se proteže od nekoliko stotina četvornih metara zemlje do gotovo dva hektara poljoprivrednih i šumskih površina, natječaj bi mogao privući vrlo različite profile zainteresiranih kupaca – od susjeda i vlasnika okolnih parcela do onih koji traže prostor za gradnju, obnovu ili dugoročnu investiciju.