Veliko zanimanje za POS stanove u Rovinju. Na 24 stana javilo se čak 300 ljudi

Na službenim stranicama Grada Rovinja objavljena je konačna lista reda prvenstva za kupnju stanova po Programu društveno poticane stanogradnje (POS)

Nakon izgradnje dviju zgrada s ukupno 28 stanova na području Štange, Grad Rovinj je u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) proveo novi natječaj s ciljem olakšavanja stjecanja prve nekretnine mladima, ali i svim ostalim građanima koji nemaju riješeno stambeno pitanje.

Planirana je izgradnja četiri zgrade s ukupno 24 stana na području naselja Montepozzo, a nakon provedenog natječaja Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama će sada pristupiti izradi projektne dokumentacije.

Tek u fazi izrade projektne dokumentacije

Kako bi se osigurao odgovarajući pristup budućim POS zgradama, u proračunu za 2026. godinu planirana je izrada projektne dokumentacije za obuhvat cesta na području naselja Montepozzo, u skladu s prostorno-planskim uvjetima. Projektna dokumentacija obuhvaća idejni, glavni i izvedbeni projekt ceste u duljini od 314 metara, odnosno obuhvat od 3.355 m².

Stanovi će se prodavati prema unaprijed definiranim kriterijima i bodovnom sustavu, a veličina stana ovisit će o broju članova kućanstva.

Velik interes za POS u Rovinju potvrđuje činjenica da je na natječaj pristiglo gotovo 300 prijava. Upravo zbog izraženih potreba, Grad Rovinj razmatra i druge modele stambenog zbrinjavanja koji bi mogli doprinijeti dugoročnom rješavanju ovog važnog pitanja za zajednicu.

Montepozzo, dosad neatraktivno naselje zbog blizine kamenoloma

Naselje Montepozzo, gdje će se graditi novi POS stanovi, nalazi ser na sjevernoj periferiji grada, neposredno iza autokampa Porton Biondi. Budući da se u produžetku naselja nalazi istoimeni kamenolom u vlasništvu AR inženjeringa, do sada nije bilo atraktivno za stambenu izgradnju.

Novi vlasnici AR inženjeringa su, međutim, s Gradom Rovinjom potpisali pismo namjere kojim se utvrđuje da je krajnji rok zatvaranja kamenoloma 2030. godina.

Nakon ovoga i Montepozzo je postao privlačan investitorima u stanogradnju. Na samom ulazu u naselje gradi se prva veća stambena zgrada, čiji izgled pokazuje da je riječ o luksuznim stanovima koje si mlade rovinjske obitelji ne mogu priuštiti. Kad je riječ o mladim obiteljima najveća je prednost što je novouređeni vrtić Mondelako nasuprot Montepozzu.

Mladi Rovinjci sele u unutrašnjost Istre

Inače, mlade obitelji iz Rovinja koje nisu situirane u stambenim zgradama roditelja nemaju mogućnost izgradnje obiteljskih kuća u Rovinju. Naime, cijene kvadrata građevinskog zemljišta su više od 500 eura. Za kvadrat novog stana valja izdvojiti više od šest tisuća eura. Enormno skupi su i stari stanovi.

Mlade rovinjske obitelji su isprva selile u Rovinjsko Selo koje se udvostručilo. Međutim, i tu su cijene terena otišle u nebo, a komunalni doprinos je tek nešto manji od onoga u Rovinju.

U prvo vrijeme Rovinjci su počeli graditi svoje kuće u Balama, koje su ponudile svoje terene mladim obiteljima. Potom su počeli graditi u Putinima i Šorićima koji su od malih sela prerasla u prenaseljena naselja.

Rovinj gubi stanovništvo, dostupan je samo bogatim, uglavno stranim investitorima

Sjedeće odredište je bilo Kanfanar. Nakon što je i Kanfanar postao skup sada se mlade rovinjske obitelji sele u Žminj. Mic po mic za nekoliko godina će vjerojatno ići prema Svetom Petru u Šumi. Valja napomenuti da sva ova naselja osim jeftinijih kvadrata imaju i povoljnije cijene komunalnog doprinosa, što je itekako visoka stavka u gradnji.

Istovremeno Grad Rovinj gubi mlado stanovništvo i postaje sve skuplja turistička destinacija. Da je Rovinj u statusu overturizma svima je jesno. Na loptu su prvi stali starosjedioci, članovi Zajednice Talijana Pino Budicin, digavši glas proziv gradnje novog stambenog naselja na lokaciji Laste iza stare željezničke stanice. Budući da je Zajednica Talijana u koaliciji s IDS-om bit će zanimljivo vidjeti kako će se suradnja na ovom krucijalnom pitanju odvijati u nadolazećim vremenima.