Prodaje se pulski Elektromlin za početnih pet milijuna eura!

Prodaje se impozantna zgrada Elektromlina u Puli, ali i čitav kompleks koji je okružuje, objavio je Općinski sud u Puli u rješenju od 2. prosinca 2025. koje potpisuje sutkinja Tamara Došen. Radi se o golemom kompleksu utvrđene vrijednosti od 6,2 milijuna eura koji se prostire na ukupno 14.789 četvornih metara, koji obuhvaća poslovno-proizvodne zgrade i zemljišta na katastarskim česticama 1398/3, 1398/4, 1399/2, 1403/1, 1604/8, 1605/10, 1401, 1402 i 1406, u Katastarskoj općini Pula. E-nadmetanje provest će se putem Financijske agencije 18. veljače 2026. godine, uz početnu cijenu od 4,96 milijuna eura, a to je ujedno vrijednost ispod koje se nekretnine ne mogu prodati, stoji u sudskoj objavi.

U okviru proizvodnog kompleksa izgrađene su proizvodne, poslovne i pomoćne zgrade Brionke d.d. za proizvodnju pekarskih i brašneno-konditorskih proizvoda. Neizgrađene površine u naravi su manipulativne, prometne, parkirne i zelene površine. Poslovni - proizvodni kompleks (izgrađene katastarske čestice ) je ograđen ogradom (kombinacija kamenog zida i željezne ograde, te betonskog zida i željezne ograde). Kompleks je opremljen svom potrebnom infrastrukturom. Građevine su izgrađene u razdoblju od tridesetih do sedamdesetih godina prošlog stoljeća. U nalazu i mišljenju vještaka površina silosa je umanjena za za površinu k.č. zgr. 2175 (391 četvorni metar) koja nije predmetom ovog postupka, a koja prema nalazu vještaka mjerničke struke cijelom svojom površinom čini dio zgrade postojećeg silosa, objavio je sud.

Katastarska čestica k.č.zgr 2176 nije predmet ovog postupka i neće se prodavati na dražbi, objavio je sud.

U rješenju sutkinje Došen navodi se da je tvrtka Projekt Tršćanska sa sjedištem u Zagrebu stupila u ovaj postupak kao ovrhovoditelj na mjesto ranijeg ovrhovoditelja Istria Real Estate S.ả.r.l. sa sjedištem u Luksemburgu, i to na temelju ugovora o cesiji od 17. svibnja 2024. godine.

Nadalje se navodi da je rješenjem o ovrsi od 14. srpnja 2016. određena ovrha nad nekretninama u vlasništvu ovršenika: Puljanke u stečaju i Brionke, i to radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja OTP banke. Rješenjem od 9. travnja 2019., pravomoćnim od 1. listopada 2019., utvrđeno je da društvo Istria Real Estate S.ả.r.l. stupa na mjesto ovrhovoditelja OTP banka, da bi kasnije, na temelju spomenutog ugovora o cesiji, ovrhovoditelj postala tvrtka Projekt Tršćanska.

Podsjetimo, još je prije sedam godina direktor Brionke Mladen Anić javno optužio bivšu Upravu da je, mimo odluka Skupštine i Nadzornog odbora, opteretila imovinu Brionke za dugove tvrtki iz Grupe Puljanka.

Tada je rekao da je cjelokupna imovina Brionke u vrijeme bivše Uprave i njenog tadašnjeg prvog čovjeka Korada Soldatića opterećena hipotekama težim više od stotinu milijuna kuna, odnosno 13,3 milijuna eura.