Pulski POS stanovi konačno idu prema realizaciji. Cijena gradnje 7,16 milijuna eura. Evo kad bi trebali biti gotovi

Nakon višegodišnjeg čekanja čini se da se projekt izgradnje POS stanova u Puli konačno bliži realizaciji.

Naime, APN, državna tvrtka koja provodi projekt u suradnji s Gradom Pulom, krajem rujna otvorila je ponude za izvođača radova i utvrdila da je stigla samo jedna ponuda, ona pulske Birčić gradnje, i to za iznos od 7,16 milijuna eura bez PDV-a. S obzirom da je procijenjena vrijednost te gradnje iznosila 4,49 milijuna, nastala je razlika od 2,66 milijuna.

Usprkos tome ići će se u projekt, a nastala razlika u cijeni očigledno je posljedica velike inflacije koja pogađa cijelu zemlju već godinama. 

Kako ističu iz Grada Pule, APN ima mogućnost da umjesto poništavanja već provedenog postupka javne nabave osigura dodatna poticajna sredstva, ali samo ako Grad Pula donese Odluku kojom se APN oslobađa naknade za prijenos prava vlasništva nekretnine na kojoj je planirana gradnja POS stanova, opremanja te parcele komunalnom infrastrukturom i plaćanja komunalnog doprinosa.

Da cijeli ovaj postupak ne bi bio još jednom odgođen, a na stanove se čeka već godinama, Grad Pula namjerava učiniti sve što je potrebno, odnosno donijeti odgovarajuće odluke, koje će se naći pred vijećnicima već na sljedećoj sjednici, u srijedu 22. listopada. 

Treba spomenuti i da je u međuvremenu došlo do povećanja maksimalne cijene kvadrata POS stana, koja sada iznosi 2.104 eura, umjesto dosadašnjih 1.912. To znači da će stan od 50 kvadrata biti desetak tisuća eura skuplji. No upravo ta povećana cijena ostavila je prostor APN-u da osigura dodatna sredstva za realizaciju ovog projekta. Svejedno će na koncu ostati "rupa" od 203.791 euro bez PDV-a, i tu rupu pokrit će Grad Pula dajući bespovratna sredstva. 

Podsjetimo, prezentacija novih pulskih POS stanova održana je prije ravno tri godine, u listopadu 2022. u Circolu. Za stanove vlada velik interes s obzirom da su cijene nekretnina već do tada, a nakon toga pogotovo, značajno narasle. Posljednji POS u Puli realiziran je 2013. godine u Šijani, gdje su izgrađene dvije zgrade s ukupno 65 stanova. Prije toga tri zgrade su niknule u Mutilskoj ulici 2004., svaka sa po 10 stanova. 

U ovom projektu se, čini se, sve odvija u listopadu. Tako je nakon listopadskog porinuća u Circolu 2022. prvotno najavljeno da će gradnja početi u listopadu 2023., ali se to nije dogodilo. Građevinska dozvola izdana je u listopadu 2024., a evo, u listopadu 2025. konačno saznajemo da projekt ide dalje. Predviđeno vrijeme izgradnje je oko godinu i pol dana, pa možemo očekivati da zgrada bude gotova taman u listopadu 2027. 

Predviđena je gradnja 65 stanova na Busoleru, na parceli "preko puta Stelle", ali ne u prvom, nego u drugom redu od zaobilaznice.

Odavno postoji i lista prvenstva za kupnju, ali ta lista je više informativna. Konačni odabir provest će se istovremeno sa gradnjom objekta.