Hotel Valkane uskoro dobiva građevinsku dozvolu. Evo kad se očekuje otvaranje

Prvi veliki projekt nove pulske vlasti bit će hotel Valkane. Nije to, naravno, gradska investicija, već privatna, ali je prva velika koja će krenuti od kada je na Forum stigao Peđa Grbin. Možemo reći, ne velika nego ogromna, jer prema najnovijim procjenama, izgradnja hotela na Valkanama koštat će oko 100 milijuna eura, odnosno kao jedan cijeli godišnji proračun Grada Pule.

Ako sve bude u redu, hotel Valkane dobit će građevinsku dozvolu do kraja srpnja. Kako pojašnjava voditelj projekta Zoran Kostić, projektanti će nakon dobivanja građevinske dozvole roku šest mjeseci napraviti izvedbene projekte, nakon čega kreće raspisivanje natječaja za izvođače radova. 

"Mi raspisujemo tender početkom iduće godine, a radovi bi optimistično trebali početi u travnju ili svibnju, u svakom slučaju prije početka sezone, da  maksimalno iskoristimo vrijeme prije sezonske zabrane", kaže Kostić.

Dodaje da, poučen iskustvom, ne daje prognoze, ali hotel bi trebao biti gotov u roku dvije godine. Dakle, uoči ljeta 2028. 

"U početku, još tamo 2021., govorili smo o 2026. kao godini otvaranja hotela, a sad je to 2028.", kaže Kostić. 

Što se sve događalo od onda do danas, dobro je poznato. Na inicijativu aktivista i stranke Možemo u listopadu 2022. održan je referendum kojim se htjelo zabraniti izgradnju hotela, ali to nije uspjelo. Možemo je potom nastavio kampanju protiv izgradnje, ali je ona nakon referenduma izgubila zamah. 

U netom završenoj kampanji za lokalne izbore možemovci su smaknuće hotela isticali kao jednu od najvažnijih točaka svog programa. Na izborima su međutim ostvarili loš razultat, prepolovili broj vijećnika i prestali biti jaka snaga pulske politike. 

Bio je to završni signal, ako je takav uopće bio potreban, da s projektom treba nastaviti. Premda bivši gradonačelnik Filip Zoričić nije bio protivnik hotela, čini se da je u njegovo vrijeme cijela priča ipak bila usporena. 

"S novom vlasti se nešto ubrzalo. Mi smo 16. siječnja podnijeli zahtjev za građevinsku dozvolu i ništa se nije dešavalo dok nisu završili izbori", kaže Kostić.

Drugi krug izbora održan je 1. lipnja, Grbin je preuzeo vlast 5. lipnja, a već 10. lipnja građevinska dozvola za hotel Valkane došla je na e-konferenciju, što je dio obavezne procedure. S te e-konferencije stigle su primjedbe koje su projektani ispravili i poslali nove dokumente početkom srpnja. Ovih dana je otvorena nova e-konferencija i ako ne bude novih primjedbi, uskoro se očekuje dozvola. Recimo da bi to trebalo biti do kraja srpnja. 

"Koliko će projekt koštati? U grubo oko 100 milijuna eura", kaže Kostić. 

Dodaje da su ranije procjene bile 70 do 80 milijuna, a veća cijena nije samo posljedica inflacije, nego i većih zahtjeva koji su postavljeni pred projektante. 

S obzirom na ekspeditivnost nove vlasti u ovom slučaju - doista se moće reći da je ovo njihov prvi veliki projekt, koliko god bio privatni.