Španjolci zbog skupih stanarina izašli na ulice, a Hrvatska je među europskim rekorderima. Evo kakvo je stanje u Puli

Dok stotine tisuća Španjolaca prosvjeduju zbog sve skupljeg stanovanja i traže veću zaštitu podstanara, Hrvatska se nalazi među europskim zemljama s najvećim rastom cijena najma. Problem nije zaobišao ni Istru, gdje su visoke cijene nekretnina, turistički najam i ograničena ponuda stanova za dugoročno stanovanje već godinama ozbiljan problem za građane.

Kako donosi RTL Direkt, u Barceloni su tijekom prosvjeda zbog stambene krize izbili žestoki sukobi prosvjednika i policije. Zapaljeni su automobili, a prema policijskim službenicima letjelo je kamenje. Istodobno su prosvjednici u Madridu postavili kamp na središnjem gradskom trgu, zahtijevajući konkretne mjere za rješavanje stambene krize.

Posebnu pozornost izazvao je slučaj 87-godišnje Maricarmen, koja je nakon sedam desetljeća života u istom madridskom stanu morala iseliti jer više nije mogla podmirivati znatno povećanu najamninu. Njezin slučaj postao je jedan od simbola nezadovoljstva građana.

– Ne možemo pronaći nijednu stranku koja doista nudi rješenje za stambeni problem, a stanovanje je temelj društva – izjavio je za RTL prosvjednik Taylor.

Prosvjedi su nastavljeni i nakon što je španjolski premijer Pedro Sánchez najavio prijevremene izbore. Građani, međutim, traže konkretna rješenja, a ne samo politička obećanja.

RTL Direkt pritom upozorava na zanimljivu usporedbu s Hrvatskom, koja je po rastu cijena najma među europskim rekorderima. Dok se u Španjolskoj zbog stambenog pitanja organiziraju masovni prosvjedi, u Hrvatskoj, unatoč poskupljenjima, nema usporedivog vala javnog nezadovoljstva.

A kakvo je stanje u Istri?

Prema podacima portala Nekretnine.hr za rujan 2026. godine, prosječna oglašena cijena najma stambene nekretnine u Puli iznosila je 15,19 eura po četvornom metru, što je 2,5 posto više nego u istom mjesecu prošle godine. To znači da bi najam stana od 50 četvornih metara, prema tom prosjeku, mjesečno stajao oko 760 eura, a stana od 60 kvadrata oko 910 eura, bez režijskih troškova. Riječ je o traženim cijenama iz oglasa, koje ne moraju odgovarati stvarno ugovorenim najamninama.

Razlike postoje i među pulskim kvartovima. U Šijani, Monvidalu i Kaštanjeru prosječna oglašena cijena najma iznosila je 13,53 eura po kvadratu, dok je na području Štinjana i industrijske zone dosezala 18,15 eura. Upravo je na potonjem području zabilježen i godišnji rast oglašenih najamnina od 24,1 posto.

Uz cijenu, u Istri je posebno izražen i problem dostupnosti stanova tijekom cijele godine. Dio nekretnina iznajmljuje se samo izvan turističke sezone, što dodatno otežava položaj građana koji traže stabilan, dugoročan najam.

Dakle, problem skupog stanovanja ne odnosi se samo na velike europske metropole. Iako se razmjeri prosvjeda u Španjolskoj i stanje u Istri ne mogu izravno uspoređivati, pitanje dostupnosti stanovanja zajedničko je i jednima i drugima.