Zašto je stanogradnja u Puli dobra stvar (for dummies)

S obzirom da se u javnosti (opet) vodi rasprava je li stanogradnja u Puli dobra stvar ili stanogradnja u Puli nije dobra stvar, odlučio sam objasniti zašto stanogradnja u Puli jest dobra stvar.

Nastojat ću maksimalno pojednostaviti.

Dakle, stanogradnja u Puli je dobra stvar jer:

1. Izgradit će se novi stanovi. To nekako proizlazi iz riječi "stanogradnja". Novi stanovi su nova vrijednost. Tu vrijednost dijele građevinar (ili investitor, za potrebe ovog teksta to je istoznačnica, pardon, jedno te isto), budući vlasnik stana (građanin Pule ili bilo kojeg drugog grada na svijetu) i Grad Pula.

2. Stanovi će se graditi na mjestu gdje ne postoji lijepa priroda. Konkretno, sada imamo primjere Max Stoje i Delfina. Tamo postoji samo ružna, odnosno neuređena priroda (ako krenemo od upitne pretpostavke da je svaka priroda lijepa).

3. To što će stanove kupovati "bogataši i stranci" nije važno. Kao prvo, nećemo dijeliti ljude na Puležane i ostale, jer nismo fašisti (daleko bilo). Kao drugo, tko god da kupi stan, od te kupnje će započeti određena ekonomska aktivnost. Ta ekonomska aktivnost će biti ili davanje stana u najam, ili će kupac živjeti (i trošiti) u Puli. Da ne govorimo da je i sama kupnja jedna golema ekonomska aktivnost (u Puli). A ekonomska aktivnost je dobra stvar.  

4. To što stanove neće (premda hoće, ali samo u jednom dijelu) kupovati domaći ljudi (Puležani) također nije važno. Kao prvo, zato što nismo fašisti (vidi gore), a kao drugo (a ovo je sada najvažnije u cijeloj priči, tako da molim maksimalnu pozornost) - zato što činjenica da se grade nekakvi (bilo kakvi) stanovi, NI NA KOJI NAČIN NEĆE ODMOĆI domaćim ljudima (Puležanima) da oni također kupe stan negdje (bilo gdje) drugdje. Molim pročitati ovo od crtice do točke još jednom. Grad Pula NIJE donio odluku da se gradnjom ovih stanova zabranjuje gradnja drugih stanova, niti je ikad razmišljao o donošenju takve odluke.

5. To što sam napisao da je ovo maloprije najvažnije, ipak nije istina. To je drugo najvažnije, a prvo najvažnije je ovo što sada slijedi. Dakle, gradnja stanova (u ovom slučaju na Max Stoji i na Delfinu) ne samo da neće odmoći domaćim ljudima (Puležanima) da kupe stan (negdje drugdje) nego će im POMOĆI da kupe stan negdje drugdje. Gradnja stanova donest će novce Gradu Puli (u obliku komunalnog doprinosa, komunalne naknade, raznih poreza i tako dalje), pa će onda Grad Pula s tim novcima (uz ostale novce iz drugih izvora) graditi UPRAVO stanove za domaće ljude (Puležane). Da je to zbilja tako (nije laž i obmana), svjedoči primjer POS stanova koji se upravo grade tamo preko puta Stelle.

6. To što će građevinari (investitori) masno zaraditi na stanovima nije i ne smije biti problem. Kao prvo, nije lijepo biti ljubomoran na ljude koji dobro zarađuju. U pravilu iza te zarade stoje veliki trud i muka. Poduzetnike ne treba veličati, ali im ne treba ni postavljati gambete. Kao drugo, vidi točku 7 (sedam), ujedno i posljednju.

7. E, možda je ovo ipak najvažnije, a ne ono prije, ali nema veze. Dakle, građevinari (investitori) će tu masnu (ili manje masnu) zaradu od prodaje luksuznih (i običnih) stanova koji će se graditi na Max Stoji i Delfinu, uz ostalo, iskoristiti UPRAVO za gradnju običnih stanova za domaće ljude (Puležane). Da, to je zbilja tako (nije laž ni obmana). To je ono što nam se svaki dan događa pred očima (i nosom). Najbolji primjer je UPRAVO Ivica Salvador (onaj grozni građevinar koji planira graditi na Delfinu). Salvador već godinama gradi obične stanove za domaće ljude (Puležane). Izgradio ih je doslovno na tisuće. Novac za te stanove nije mu pao s neba, zaradio ga je tako što je prodavao druge (prethodno izgrađene) stanove (luksuzne i obične). Jednako tako će zaradom od Delfina (jednog dana) opet graditi stanove za domaće ljude (Puležane).

Kakav preokret! 

Nevjerojatno, zar ne! 

Ali sve je moguće, samo kad se malo uključi mozak.