PREVARA U BALAMA: Oglas obećava 52 parcele, a Općina na terenu nije pronašla ništa

Na društvenim mrežama posljednjih se dana intenzivno oglašava prodaja čak 52 parcele u Balama, no cijeli posao otvara ozbiljna pitanja. Dok oglas potencijalnim kupcima nudi "odličnu priliku za investiciju", Općina Bale nakon izlaska na teren tvrdi da na navedenom zemljištu nema nikakvih tragova parcelizacije (koja bi bila i nelegalna, op.n.).

Riječ je o oglasu objavljenom na TikTok profilu Nina Bajramovića u kojem se reklamira prodaja dijelova katastarske čestice 5266/2 u Balama.

U oglasu se navodi da parcela ima oko 26.000 četvornih metara, da je podijeljena na 52 udjela od po 500 četvornih metara, da je pristupni put osiguran te da su struja i voda u blizini. Kupcima se poručuje da je riječ o "izuzetno pristupačnoj investiciji", uz cijenu od 7.500 eura po parceli i tvrdnju da se zemljište nalazi svega četiri kilometra od mora.

Vizual oglasa prikazuje detaljno izrađenu skicu buduće parcelacije s ucrtanim prometnicama i označenim parcelama, ostavljajući dojam da je riječ o već pripremljenom projektu.

Međutim, dokumentacija do koje smo došli pokazuje sasvim drugačiju sliku.

Nakon upita koji smo poslali Općini Bale, komunalni redar izašao je na teren te je 24. srpnja obavio očevid na predmetnoj katastarskoj čestici. U zapisniku se navodi da je riječ o šumi površine 45.710 četvornih metara u suvlasništvu dvije osobe.

Još je zanimljiviji zaključak komunalnog redara.

Na terenu, navodi se u zapisniku, nema nikakvih tragova malčiranja, čišćenja niti ravnanja zemljišta radi parcelizacije ili daljnje preprodaje, odnosno stanje u naravi uopće ne odgovara onome što sugerira oglas na društvenim mrežama.

Dodatnu sumnju izaziva i činjenica da ovo nije prvi put da se ime Nina Bajramovića povezuje s kontroverznim poslovima oko zemljišta.

Njegovo ime posljednjih se godina već se pojavljivalo u lokalnim medijima vezano uz prodaju manjih udjela u poljoprivrednim i šumskim zemljištima, odnosno oglašavanje parcela koje se predstavljaju kao povoljne investicije ili buduća vikend-naselja. Upravo je takvu praksu ranije javno kritizirala i Općina Bale, upozoravajući da se velika šumska i poljoprivredna zemljišta cijepaju na male parcele koje se zatim prodaju uz stvaranje dojma da će jednog dana postati građevinska, iako za to nema nikakvih jamstava.

Ipak, zakonski to više nije moguće, budući da se poljoprivredna zemljišta više ne smiju parcelirati na takav način.

U konkretnom slučaju posebno je problematično što oglas ostavlja dojam da je parcelacija već provedena ili da je njezina realizacija izvjesna, dok službeni zapisnik Općine pokazuje da na terenu nema nikakvih radova koji bi to potvrđivali.

Ostaje otvoreno pitanje na temelju čega se zemljište oglašava na takav način te tko bi snosio odgovornost ako bi netko, vjerujući informacijama iz oglasa, uplatio novac za jednu od ponuđenih "parcela".

S obzirom na to da stvarni vlasnici, prema našim saznanjima, nisu upoznati s oglašavanjem njihove nekretnine, a službeni očevid nije utvrdio nikakvu parcelaciju ni pripremu zemljišta za takvu prodaju, cijeli slučaj otvara niz pitanja koja će, po svemu sudeći, zahtijevati i hitnu reakciju nadležnih institucija.