U Istri neznatno pojeftinili stanovi, od čije cijene i dalje boli glava. Pogledajte cifre

Cijene stambenih kvadrata u Hrvatskoj nastavile su rasti i u 2025. godini pa je tako prosječna tražena cijena kvadrata stana skočila za 6,6 posto u odnosu na godinu ranije, na 3.636 eura, a prosječna tražena cijena kvadrata kuće za 4,4 posto, na 2.696 eura, pokazala je analiza internetskog oglasnika Njuškalo.

Analiza oglasa objavljenih na tom portalu pokazala je da prodavatelji i dalje podižu tražene cijene, no u pet županija je registriran i blagi pad cijena kvadrata stana – Bjelovarsko-bilogorskoj i Vukovarsko-srijemskoj za po dva posto, Dubrovačko-neretvanskoj za 1,06, Istarskoj za 0,88 i Šibensko-kninskoj županiji za 0,31 posto, piše Poslovni.hr.

S druge strane, pet županija lani je zabilježilo rast traženih cijena za stanove veći od deset posto, a sa skokom od 33,1 posto prednjačila je Sisačko-moslavačka županija, u kojoj je prosječna tražena cijena kvadrata iznosila 1.913 eura.

Tražene cijene u Gradu Zagrebu su skočile za 14,9 posto, Karlovačkoj županiji za 17,9 posto, Brodsko-posavskoj za 13,6 posto te Krapinsko-zagorskoj županiji za 19,15 posto.

U čak osam županija, pokazala je analiza, prodavatelji stanova tražili su za kvadrate svojih stanova više od 3.000 eura, a najviše u Splitsko-dalmatinskoj županiji, u prosjeku čak 4.182 eura. Drugo mjesto najviših traženih cijena po kvadratu zauzima Dubrovačko-neretvanska županija s 3.834 eura, slijedi Primorsko-goranska županija s 3.789 eura, Zadarska s 3.674 eura, Grad Zagreb s 3.698 eura, Istarska županija s 3.607 eura, Ličko-senjska s 3.406 eura te Šibensko-kninska s 3.397 eura.

S druge strane, šest županija zabilježilo je prosjek traženih cijena po kvadratu stana manji od 2.000 eura, pri čemu je najmanja tražena cijena registrirana u Vukovarsko-srijemskoj županiji, 1.315 eura po kvadratu. Slijedi Požeško-slavonska s prosječno traženih 1.385 eura, Bjelovarsko-bilogorska s 1.572 eura, Virovitičko-podravska županija s 1.631 euro, već spomenuta Sisačko-moslavačka pa Brodsko-posavska županija, s 1.979 eura.

Kada je riječ o većim gradovima, niti jedan nije zabilježio pad traženih cijena kvadrata stana, dok je najveći skok zabilježen u Vinkovcima, za 34,7 posto, na 1.909 eura, a slijede Sisak s 33,9 posto, na 1.960 eura te Virovitica s 29,1 posto, na 2.236 eura.

Prosječne tražene cijene u Splitu su skočile za 13,85 posto, na 5.183 eura, u Osijeku prosječni rast je iznosio 17,54 posto, uz cijenu kvadrata od 2.465 eura, a rast su zabilježile i Pula i Rijeka, u kojima se za kvadrat tražilo 3.283 odnosno 3.319 eura. Rekorder po cijeni kvadrata je Dubrovnik, sa 6.126 eura, što je devet posto više nego u 2024. godini. 

Nadalje, izračunali su iz Njuškala, u četiri županije tražene cijene za kvadrat kuće prelaze iznos od 3.000 eura, pa tako u Dubrovačko-neretvanskoj iznosi 3.095 eura, Istarskoj 3.180 eura, Šibensko-kninskoj 3.111 i Splitsko-dalmatinskoj 3.470 eura. 

Više pročitajte ovdje.