Jozef Biteri dvaput na licitaciji 'napumpao' cijenu gradskog prostora pa odustao. Danas ga je po treći put izlicitirao, evo za koliko

Jozef Biteri, brat bivšeg potpredsjednika pulskog Gradskog vijeća Kristijana Biterija, inače bliskog suradnika bivšeg gradonačelnika Filipa Zoričića, danas je po treći put izlicitirao poslovni prostor u vlasništvu Grada Pule o kojem smo u više navrata pisali.

Podsjetimo, radi se o malom prostoru od 14 kvadrata u Ulici Sergijevaca 55 koji je već nekoliko godina prazan, a licitacijom ga je u zakup trebao dobiti Jozef Biteri. On je u srpnju 2024. godine bio jedan od četiri poduzetnika koji su se nadmetali za taj prostor. Tada je 'nabio' cijenu za čak 1.673 posto od početne, da bi na kraju odbio potpisati ugovor o zakupu.

Drugi put je Grad Pula raspisao natječaj u prosincu iste godine, a Biteri je na licitaciji ponovo ponudio najveću svotu. Dizao je cifru dok nije iscrpio ostale ponuditelje. No, gradonačelnik Zoričić je ubrzo nakon toga odlučio da ponudu neće prihvatiti zbog, kako je rekao, postupka na sudu koji traje od 2022. godine. Usput je Biteriju vraćena jamčevina od 2.229 eura koju bi izgubio da mu je ponuda prihvaćena. Naime, Grad se s Biterijem spori zbog vitrina koje je postavio na svom susjednom prostoru, a koje jednim dijelom prekrivaju staklo baš na ovom gradskom prostoru za koji se nadmetao. Usput budi rečeno, zanimljivo je da je Grad za taj spor znao i ranije, ali je ipak dao prostor na licitaciju.

Sada kada se vlast promijenila, odjednom taj spor više nije uteg pa se prostor opet daje u zakup. Jer, suludo je da poslovni prostor u centru grada zjapi prazan umjesto da puni gradsku blagajnu. No, za bivšeg gradonačelnika Zoričića to nije bio problem. Nije mu smetala ni ilegalno postavljena nadzorna kamera spojena na gradsku struju, a koju je prema našim saznanjima postavio upravo Biteri.

Usput, ovih je dana stiglo i rješenje Grada Pule kojim se Biteriju nalaže da ukloni i vitrinu i kameru. Dakle, od kada gradonačelnik više nije Filip Zoričić, Grad je konačno uspio utvrditi da treba ukloniti elemente 'tihe okupacije' gradskog prostora.

Podsetimo još i da je bivši zakupac zbog cijelokupne situacije na koncu morao odustati od tog prostora koji od tada ostaje prazan.

Evo što su nam odgovorili iz Grada Pule na upit o današnjoj licitaciji:

"Po okončanju postupka usmenog nadmetanja, Povjerenstvo je za svaki poslovni prostor za koji je iskazan interes za zakup utvrdilo najpovoljnije ponuditelje, odnosno ponuditelje čije su ponude ispunjavale uvjete propisane natječajem te sadržavale najviši ponuđeni iznos zakupnine, kako slijedi:

Sergijevaca 55 – mjesečna zakupnina u iznosu od 1.493,17 EUR. U postupku su sudjelovala četiri ponuditelja, dok je jedna ponuda utvrđena nevaljanom zbog nepotpune dokumentacije.

Napominje se da Povjerenstvo provodi postupak usmenog nadmetanja, utvrđuje najpovoljnije ponude te prijedlog odluke o prihvatu ponuda dostavlja Gradonačelniku. S obzirom na to da Gradonačelnik donosi Odluku o prihvatu ponude i zaključivanju ugovora o zakupu, u ovoj se fazi postupka radi isključivo o utvrđivanju najpovoljnijih ponuditelja."

Sada je pitanje hoće li Biteri potpisati ugovor i ući u prostor ili će opet, po treći put, odbiti preuzeti prostor nakon što je 'napumpao' cijenu i 'pomeo' konkurenciju. Jer, po dosad viđenom, izgleda da svojim potezima želi odvratiti ostale poduzetnike od ovog prostora na atraktivnoj lokaciji u najužem središtu grada.

Osim ovog, izlicitirano je još šest poslovnih prostora u vlasništvu Grada Pule. Atraktivan prostor u strogom središtu grada, na Giardinima 18, izlicitirao je jedini ponuditelj, NK Istra 1961, za mjesečnih 493,38 eura. 

Prostor u Krmpotićevoj 2, za koji su se natjecala dva ponuditelja, izlicitiran je uz mjesečnu zakupninu od 435,07 eura.

U Dobrilinoj 17 jedan ponuditelj 'dobio' je prostor za 909,12 eura. Čak četiri ponuditelja bila su zainteresirana za nekretninu u Flavijevskoj 20, a dobio ga je onaj tko je ponudio najviše -  550 eura.

Za prostor u Flavijevskoj 30, izlicitiranom za 558,17 eura, natjecalo se pet ponuditelja, a jedna je ponuda utvrđena nevaljanom zbog nepotpune dokumentacije.

Prostor na Trgu Prve istarske brigade 17 izlicitiran je za 373,48 eura. Zaprimljene su dvije prijave, od kojih je jedna bila nevaljala jer nije sadržavala svu propisanu dokumentaciju.

Za poslovne prostore na adresama Ciscuttijeva 9, Zagrebačka 10, Zagrebačka 21, Zagrebačka 29 i Trg I istarske brigade 1 nije bilo zainteresiranih ponuditelja.