Slučaj izgorjele kuće kod marine Veruda: susjed spominje sumnjive okolnosti, investitor Salvador iznenađen. Evo što kaže policija

Požar koji je jučer uništio staru kuću na području iznad lučice Delfin i dalje otvara niz pitanja. Pre najnovijim informacijama iz istarske policije, požar je izazvao otvoreni plamen nepoznatog izvora. Došlo je do znatnih termičkih oštećenja i do urušavanja međukatne konstrukcije, kaže nam glasnogovornica PU istarske Suzana Sokač, te dodaje da materijalna šteta nije zasad utvrđena.

Dakle, moguće je da se nepoznati počinitelj/i pokušao zagrijati i zapalio vatru koja mu je izmakla kontroli, ili je netko zapalio cigaretu čiji je žar uzrokovao požar, ali je moguće i da je netko namjerno potpalio građevinu. Jer, kuća je u sebi i oko sebe imala mnogo drva, čak je i međukatna kontrukcija bila od drva, pa relativno brzo zapaljenje čitavog objekta ne čudi. Jedno je sigurno, vatra nije nastala od nekog kvara ili neispravnosti na instalacijama i slično.

Izjave svjedoka, bivših vlasnika i investitora ukazuju na složene imovinsko-pravne odnose te na dugogodišnje zapuštanje objekta koji se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji.

Božidar Janković, vojni časnik u mirovini koji živi u neposrednoj blizini, tvrdi da objekt već dulje vrijeme nije bio u funkciji, ali da nije bio u potpunosti napušten. Prema njegovim riječima, ondje su povremeno boravili beskućnici, a jednog je viđao sve do prije dvadesetak dana.

"Prije par dana pojavio se i jedan mlađi muškarac koji je došao biciklom i ušao u kuću. Kad sam ga pitao što radi, rekao mi je da je vatrogasac i da kontrolira da se nešto ne bi zapalilo. To mi je bilo čudno", kaže Janković koji dodaje da na tom području redovito dolazi hraniti mačku.

Janković iznosi i osobnu pretpostavku da je požar možda namjerno izazvan. "Ovo je izuzetno vrijedna nekretnina, ovdje se planira gradnja stambenih zgrada. Meni sve to izgleda kao da je požar namješten", rekao je, naglašavajući da se radi isključivo o njegovom mišljenju.

Investitor: "Nitko tamo nije boravio, objekt je imao novi krov"

Suprotno navodima o boravku ljudi, Ivica Salvador koji na toj lokaciji planira budući stambeno-ugostiteljski projekt, kaže da je požar za njega bio potpuno iznenađenje.

"Doznao sam za požar tek preko vašeg portala. Nitko me nije zvao niti obavijestio", rekao je Salvador u telefonskom razgovoru. Tvrdi da u objektu nitko nije živio te da je kuća bila tehnički uređena.

"Napravio sam novi krov i ishodio uporabnu dozvolu. Nije bilo grijalica, peći ni instalacija koje bi upućivale na neki očit uzrok požara", navodi Salvador, dodajući da je planirao dovesti struju i vodu te objekt postupno privesti namjeni stanovanja ili ugostiteljstva.

Prema njegovim riječima, zapušteni objekti predstavljaju sigurnosni i estetski problem. "Kad se prostor ne održava, događa se nered. U ovom slučaju, sreća je da nitko nije stradao. Ovo je još jedan dokaz da to područje treba planski urediti", rekao je, spominjući i buduću šetnicu te javne sadržaje u sklopu projekta.

Podsjetimo, tvrtka SBE Rijeka, koja je vlasnik dobrog dijela zemljišta na području iznad lučice Delfin, je pravo građenja stambenih zgrada prepustila građevinskom poduzetniku Ivici Salvadoru.

Bivši suvlasnik: dugogodišnji sporovi i propuštena obnova

Sasvim drugačiju perspektivu daje Sadik Čordić, bivši suvlasnik većinskog dijela kuće, koji kaže da je godinama pokušavao riješiti vlasničke odnose i obnoviti objekt.

"Bio sam vlasnik 60 do 70 posto kuće. Htio sam otkupiti preostali dio i renovirati sve, ali se nismo mogli dogovoriti. Na kraju sam ja prodao njima (SBE Rijeka, op.a.)", kaže Čordić, dodajući da je kuća već tada prokišnjavala i zahtijevala ozbiljna ulaganja. Čordić također kaže da je renovirao dio kuće i da je dao napraviti krov, tako da je sada zapravo nepoznato tko je zaslužan za novi krov, Salvador ili Čordić.

Posebno ističe povijesnu vrijednost objekta. "Još u doba Austro-Ugarske, u podrumu je bila oštarija. Imao sam ideju da se to obnovi kao muzej ili kulturni prostor", navodi.

Čordić tvrdi da su novi vlasnici kasnije otkupili i okolno zemljište te da se na tom području vodi više postupaka, uključujući i sporove oko dozvoljene katnosti projekta. O samom požaru kaže da ne zna ništa konkretno, ali smatra da će okolnosti utvrditi policija i vatrogasci.

Više pitanja nego odgovora

U ovom trenutku ostaje nejasno tko je u trenutku požara imao stvarnu kontrolu nad objektom, je li kuća bila povremeno korištena te u kakvom je stanju bila s aspekta sigurnosti. Različite izjave upućuju na potrebu detaljne istrage, osobito zbog vrijednosti lokacije i planiranih budućih zahvata.

Dok službene institucije ne objave rezultate očevida, požar kućice kod Marine Veruda ostaje primjer kako zapušteni objekti na atraktivnim gradskim lokacijama često postaju žarište sumnji, sporova, a na kraju ponekad i vatre.